Hypotheken

Hoe worden wij beloond?

In de beloning voor onze dienstverlening heeft u keuzemogelijkheden.

Deze keuzemogelijkheden zijn:

1. Beloning voor onze diensten door een vaste adviesfee en provisie
2. Beloning voor onze diensten uitsluitend uit provisie
3. Beloning voor onze diensten door het betalen van ons uurtarief
4. Beloning voor onze diensten door het betalen van een verrichtingen tarief
5. Beloning voor onze diensten door het aangaan van een service abonnement met ons bedrijf

Hierna zetten wij uiteen wat de verschillen voor u zijn:

1. Beloning door een vaste adviesfee en provisie

Afhankelijk van de mogelijkheden per geldverstrekker worden er in de hypotheekofferte géén afsluitkosten door de geldverstrekker in rekening gebracht. U sluit een opdracht tot dienstverlening af waarin wij een adviesfee vastleggen. Daarnaast kunnen wij een provisiebeloning ontvangen over alle voor u geadviseerde producten bij een geldverstrekker en/of levensverzekeringsmaatschappij. De totale provisie die wij in het jaar van afsluiting op deze wijze vergoedt krijgen dient minimaal € 3.000,- te bedragen. Indien de totale provisiebeloning lager is dan € 3.000,- , dan zullen wij u voor het verschil, middels een factuur, separaat belasten.

2. Beloning uitsluitend uit provisie

U betaalt de afsluitkosten, meestal 1% van het hypotheekbedrag, rechtstreeks aan de geldverstrekker.

Dit betekent dat wij in principe alleen provisie ontvangen van de geldverstrekker en/of levensverzekerings-maatschappij. U sluit een opdracht tot dienstverlening af waarin ondermeer de provisiebeloning vermeld staat die wij van alle voor u geadviseerde producten van de geldverstrekker en/of levensverzekerings-maatschappijen ontvangen.

De totale provisie die wij in het jaar van afsluiting op deze wijze vergoedt krijgen dient minimaal € 3.000,- te bedragen. Indien deze provisiebeloning lager is dan € 3.000,- , dan zullen wij u voor het verschil, middels een factuur, separaat belasten. In het overzicht op de volgende pagina geven wij een indicatie van de provisies die wij ontvangen bij het afsluiten van financiële producten.

Overzicht provisies

De hypotheekprovisie wordt in de verhouding 50/50 uitgekeerd. 50% bij het afsluiten van de hypotheek en 50% in een periode van 10 jaar in maandelijks gelijkblijvende termijnen.

3. Beloning uit uurtarief

Het standaard uurtarief voor een financieel adviseur bedraagt € 125,-*.

Het standaard uurtarief voor een BackOffice medewerker bedraagt € 65,-*.

Indien gekozen wordt voor een vergoeding op basis van bestede uren, brengen wij alleen de werkelijk bestede uren in rekening, maar nooit meer dan vooraf als maximum aangegeven. Het kan voorkomen dat uw situatie of vraag heel specifiek is. In dat geval werken wij niet met de standaard urenindicaties maar maken we vooraf een afzonderlijke ureninschatting voor u. In een zogenaamde opdracht tot dienstverlening maken wij dit dan graag voor u inzichtelijk.

* In beginsel hoeft u geen BTW te betalen. Indien u echter geen product afsluit, maar wel is geadviseerd, moeten wij u wettelijk BTW in rekening brengen. Het uurtarief inclusief BTW bedraagt dan € 148,75 voor de financiële adviseur en voor de BackOffice medewerker € 77,35 .

4. Beloning op basis van verrichtingentarief

Hierna volgt een overzicht van de tarieven voor verschillende verrichtingen. Alle bedragen zijn inclusief BTW.

* Alle met een “*” gemerkte verrichtingen zijn in het Helder Hypotheek Excellent Service Abonnement
inbegrepen en worden in combinatie met dit abonnement niet apart in rekening gebracht.

Beloning op basis van een Helder Hypotheek Excellent Service Abonnement

Voor dit service abonnement betaalt u jaarlijks een vaste bijdrage van € 125,-.

Op basis van dit service abonnement heeft u recht op de volgende diensten:

• Recht op 3 gratis service- of adviesuren per jaar.
• Aangifte Inkomstenbelasting van u en uw partner.
• Voorlopige aangifte inkomstenbelasting van u en uw partner.
• Aangifte bij alle toeslagen zoals Zorgtoeslag, Kindgebonden budget, Kinderopvang etc.
• Regelmatige toezending van de nieuwste ontwikkelingen op financieel gebied via een nieuwsbrief of email.
• Opname in het bestand van de Nationale Hypotheekbond. Dit systeem zorgt ervoor dat wij automatisch op de hoogte worden gebracht van de mogelijkheden om uw hypotheek over te sluiten naar een lagere rente en de topafslagen van uw hypotheek kunnen vervallen. Ook bij een wijziging van Nationale Hypotheek Garantie of een verlenging van uw rentevaste periode weten wij snel of, en hoe wij u van dienst kunnen zijn.
• Advies inzake spaar- en beleggingsrekeningen.
• Jaarlijkse check-up van uw hypotheek. In dit gesprek lichten wij uw hele financiële situatie door.
• Advies inzake het fiscaal boxenstelstel.
• Pensioenadvies en overige oude dag voorzieningen.
• Advies over aanpassing van de hypotheekvoorwaarden.
• Bespreken gevolgen bij arbeidsongeschiktheid.
• Advies over de renteherziening van de hypotheek.