NIEUW MILLIGEN
Vossen 11
Op werkelijk een schitterende locatie midden op de Veluwe gelegen, onder moderne architectuur gebouwde (2005/2006) vrijstaande villa met een inhoud van 1.140 m³, (totaal 205 m² woonoppervlakte en overige inpandige ruimtes) vrijstaande grote schuur (7,5 m bij 10,5 m) in spouw gebouwd met 2 paardenboxen. Het geheel is gelegen op een perceel van 14.010 m², tot in perfectie onderhouden, veel oog voor details, voorzien van heteluchtverwarming, grotendeels vloerverwarming, biedt totale privacy en voor paardenliefhebbers uitstekende uitrijmogelijkheden. De locatie biedt een uniek uitzicht over open glooiend landschap met daaraan grenzende bossen. Tevens is het geheel centraal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en de A1 en A50.
BOUWKENMERKEN
- Bouwjaar : 2005/2006.
- Bouwwijze : de villa is onder architectuur gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en
pannengedekt.
- Isolatie : de villa is volledig geïsoleerd.
- Inhoud : ca. 1.140 m³.
De villa is ontworpen door MTB architecten te Apeldoorn en door de verrassende indeling, de uitstekende afwerking en schitterende ligging, met haar prachtige wandel- en fietsmogelijkheden (als het ware voor de deur), de zandverstuiving, het vele wild, o.a. reeën, edelherten, zwijnen etc. een lust voor de natuurliefhebber.
Veel lichtinval en glasoppervlak in de woning.
INDELING
Souterrain
Hal, 2 slaapkamers, beide met toegang tot de tuin en 2de badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. Voorts riante dubbele garage met elektrische kanteldeur en een verrassende extra ruimte (50 m²), thans als sportruimte met sauna in gebruik maar eenvoudig extra kamer(s) te
realiseren.
Parterre
Entree, schitterende hal met “lichtstraat”, toiletruimte met luxe wandcloset en toegang tot de werkkamer. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de sfeervolle living (ca. 50 m²) met openhaard en openslaande
deuren naar het riante terras, welke voorzien is van een fraaie hardstenen tegel. Luxe
woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. modern SieMatic kookeiland voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met gasoven) en eveneens openslaande deuren naar het terras. Tussenhal met toegang tot het souterrain en toegang tot de royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en
openslaande deuren naar het terras. De ouderslaapkamer heeft directe verbinding met de luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wellnessbad, dubbel wasmeubel en wandcloset. Deze gehele etage is voorzien van een fraaie hardstenen vloer.
1e Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap en bergruimte van 31 m².
BIJGEBOUWEN
- Bijgebouw voorzien van twee paardenboxen, afm. ca. 7,5 x 11m, in spouwmuren opgetrokken en geïsoleerd. Het bijgebouw is voorzien van 2 stallen.
- Inpandige garage (in souterrain), geschikt voor 2 auto’s.
TUIN
De villa beschikt over een fraai aangelegde en zeer ruime en zonnige tuin met sproeiinstallatie en eigen waterinstallatie. Het perceel is rondom voorzien van hekwerk. Een elektrisch toegangshek biedt toegang tot het perceel. In de villa bevindt zich een intercom t.b.v. het toegangshek.
VOORZIENINGEN
- De villa is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en
warmwatervoorziening middels de combiketel.
- Verwarming hetelucht en grotendeels vloerverwarming.
- Elektrische screens.
Overbruggingsgarantie bespreekbaar.