WoonhuisDe Voortweg 3 6971JX BRUMMEN€ 1.095.000, - kosten koper

In werkelijk een schitterende en lommerrijke omgeving gelegen tot in perfectie onderhouden en geheel verbouwde royale rietgedekte woonboerderij met aangebouwde glazen wintertuin en een vrijstaande rietgedekte kantoorruimte van 72 m2 met keukenblok en toiletruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 4.835 m2 en is centraal gesitueerd ten opzichte van de stad Zutphen en is van alle gemakken voorzien.

Indeling: entree en hal. Sfeervolle woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, “Boretti” fornuis en granieten aanrecht. Vanuit de woonkeuken schitterend uitzicht over de vijverpartij. Luxe toiletruimte en bijkeuken met aansluiting wasmachine. Opkamer/speelkamer met vaste kastenwand en provisiekelder. Royale living met uitzicht over de landerijen en doorloop naar de aangebouwde wintertuin. Luxe 2de sanitaire ruimte, luxe badkamer met douche en doorloop naar de masterbedroom. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en stucwerk wandafwerking.

1e Verdieping: royale overloop met royale werkhoek en luxe toiletruimte. 3 Royale slaapkamers en luxe 2de badkamer met ligbad, inloop douche en dubbel wasmeubel.

Deze royale woonboerderij heeft een inhoud van 1.475 m3, 440 m2 woonoppervlakte en beschikt onder andere over muur-, vloer- en heteluchtverwarming, elektrische markiezen en airco. Werkelijk een uniek object en zeker door de perfecte afwerking en uitstekende ligging absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
• Mechanische ventilatie
• Airco in het gehele huis
• Muur- en vloerverwarming
• Draaibare, dichte haardkachel (Harry Leenders Fuga XL)
• Elektrische poort (HERAS)
• Automatische zonwering (markiezen)
• Tuin volledig verlicht door middel van drie groepen lantaarnen
• Omroep-/ muziekinstallatie door het gehele huis
• Overspanningsbeveilliging
• Inbraak- en rookalarm
• Alarminstallatie
• Bliksemafleiding
• Beukenhouten ingebouwde kastenwanden
• Beregeningsinstallatie
• Voor het laatst volledig verbouwd in 2008

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.“